vente Nouvelle Construction : Maison à Beringen (lot 3)

CRLUX-Immo, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente une maison jumelée en état de futur achèvement située Rue d’Ettelbruck à Beringen. La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Open Space (cuisine, salle à manger, living) avec accès à une grande terrasse
• Bureau
• WC séparé
• Débarras
• Garage pour deux voitures
• Cave
• Local technique

1er étage :

• Hall de nuit
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une grande terrasse
• Salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC
• Buanderie
• Débarras

2ème étage, retrait :

• Hall de nuit
• Suite parentale comprenant une chambre avec accès à une terrasse
• Dressing
• Salle de douche avec double lavabo et WC
• Deuxième chambre à coucher

Environs :

Beringen, situé dans la commune de Mersch, bénéficie d’une situation idéale au centre du pays. Vous y trouverez des restaurants, une boulangerie, et le centre polyvalent « Hall Irbicht », ainsi que des aires de jeux et des circuits pédestres.

La ville de Mersch offre divers restaurants et magasins, le grand Parc communal, le Centre Aquatique Krounebierg avec son espace wellness, le Mierscher Kulturhaus proposant un programme artistique, et la bibliothèque Mierscher Lieshaus. Au Merscherberg, deux centres commerciaux et plusieurs supermarchés sont également disponibles.

Mobilité :

• La gare de Mersch est accessible à pied via le passage souterrain près du Lycée Technique ou en bus.
• La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, avec un trajet d’environ 22 minutes de Mersch à Luxembourg-Gare.
• Différentes lignes de bus offrent un accès direct au centre de Luxembourg-Ville et ses environs.
• Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture, et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à proximité.
• La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L’emplacement exceptionnel, ainsi que la qualité de la construction, la conception architecturale, les finitions soignées et l’isolation thermique garantissent une stabilité du capital engagé, un rendement adéquat, et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur souhaitant y résider.